Smoleńska 83, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 851 a 14 289 zł/m². To o 2% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 0 | 13 545 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 48,6 m² | 13 865 | 658 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 300 | 650 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 15 660 | 790 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 17 680 | 860 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 56 m² | 14 140 | 790 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 55 m² | 13 630 | 750 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 750 | 410 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 52 m² | 13 400 | 695 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 59 m² | 13 860 | 820 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 290 | 570 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 290 | 530 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 12 360 | 610 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 540 | 635 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 59 m² | 12 850 | 760 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 040 | 658 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 10 920 | 610 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smoleńska 66 | 80 m | 6 | 10 457 |
| Poleska 6 | 100 m | 5 | 10 419 |
| Poleska 9 | 100 m | 58 | 11 245 |
| Smoleńska 81 | 110 m | 10 | 9 364 |
| Witebska 4 | 110 m | 30 | 11 992 |
| Witebska 2 | 140 m | 22 | 12 014 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.