Przedpole 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 106 a 11 745 zł/m². To o 14% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 24 | 11 434 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 33,3 m² | 11 442 | 393 000 zł |
| 3 | 7 | 47,5 m² | 11 322 | 572 000 zł |
| 4+ | 9 | 69,3 m² | 11 546 | 802 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 770 | 585 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 11 970 | 935 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 330 | 393 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 13 800 | 655 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 550 | 793 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 050 | 507 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 11 750 | 915 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 18 880 | 660 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 730 | 813 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 11 300 | 536 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 330 | 330 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 980 | 384 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 11 650 | 907 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 570 | 634 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 200 | 802 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 320 | 572 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 10 560 | 730 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 10 840 | 592 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 280 | 393 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 550 | 635 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 10 920 | 754 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 500 | 367 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 200 | 423 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 480 | 796 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 11 060 | 525 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 11 260 | 533 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 390 | 364 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 540 | 368 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łopuszańska 51A | 50 m | 45 | 11 664 |
| Przedpole 9 | 120 m | 56 | 10 274 |
| Łopuszańska 51 | 120 m | 47 | 13 411 |
| Łopuszańska 53A | 130 m | 29 | 11 471 |
| Przedpole 8 | 140 m | 93 | 13 385 |
| Łopuszańska 53C | 140 m | 37 | 10 503 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.