Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2021-02.2026

Przedpole 9, Warszawa: ceny mieszkań

56 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 37 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 02.2026.

Mediana w budynku
10 274 zł/m²
56 transakcji
Rynek pierwotny
9 679 zł/m²
37 od dewelopera
Rynek wtórny
15 411 zł/m²
19 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
53 m²
mediana ceny 552 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 413 a 13 806 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 300 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202132329 549
20228511 064
20237013 951
20243018 231
20255015 717

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11131,8 m²9 975312 000 zł
21632,2 m²10 572381 000 zł
32463,0 m²10 048591 000 zł
4+593,1 m²9 191807 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2026wtórny253 m²16 880890 000 zł
07.2025wtórny365 m²15 7201 015 000 zł
06.2025wtórny364 m²17 3901 120 000 zł
05.2025wtórny358 m²15 410900 000 zł
02.2025wtórny363 m²16 9601 070 000 zł
01.2025wtórny365 m²12 350800 000 zł
06.2024wtórny230 m²18 230540 000 zł
06.2024wtórny133 m²20 040655 000 zł
04.2024wtórny362 m²17 4501 085 000 zł
11.2023wtórny593 m²13 3701 250 000 zł
11.2023wtórny236 m²17 590625 000 zł
08.2023wtórny365 m²13 950900 000 zł
07.2023wtórny351 m²11 680590 000 zł
03.2023wtórny364 m²11 630750 000 zł
03.2023wtórny242 m²14 100588 000 zł
02.2023wtórny126 m²14 040360 000 zł
12.2022wtórny228 m²17 110480 000 zł
12.2022wtórny358 m²12 190710 000 zł
11.2022wtórny133 m²14 060460 000 zł
05.2022od deweloperapierwotny230 m²10 460318 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny228 m²10 130285 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny235 m²11 440395 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny231 m²10 400327 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny237 m²10 690396 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny365 m²8 860573 000 zł
Pokaż starsze: 31 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2021od deweloperapierwotny353 m²11 580613 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny358 m²9 380547 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny363 m²10 290648 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny133 m²9 530312 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny126 m²9 740249 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny233 m²9 560314 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny133 m²9 680316 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny364 m²9 010580 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny237 m²9 950367 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny132 m²10 120324 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny593 m²8 810824 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny358 m²9 220539 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny126 m²9 540245 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny365 m²8 800568 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny475 m²9 200687 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny126 m²9 980256 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny475 m²9 190688 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny353 m²9 730515 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny232 m²10 740339 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny126 m²10 660273 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny363 m²9 260584 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny593 m²8 670807 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny232 m²10 350327 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny239 m²10 150400 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny132 m²9 560304 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny353 m²9 800518 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny358 m²9 350546 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny363 m²8 900557 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny364 m²9 180591 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny230 m²10 260311 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny363 m²9 210581 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Łopuszańska 5170 m4713 411
Przedpole 8100 m9313 385
Przedpole 7120 m2811 488
Łopuszańska 51A120 m4511 664
Łopuszańska 53150 m16713 729
Łopuszańska 53A170 m2911 471

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.