Ryżowa 66B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 690 a 15 944 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 263 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 | 63 | 15 262 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 38 | 35,6 m² | 15 778 | 588 000 zł |
| 3 | 12 | 57,9 m² | 13 765 | 796 000 zł |
| 4+ | 13 | 78,4 m² | 13 094 | 1 050 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 15 260 | 511 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 25 m² | 19 860 | 499 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 14 290 | 357 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 200 | 682 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 360 | 619 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 13 330 | 796 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 860 | 399 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 13 120 | 1 058 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 380 | 642 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 390 | 798 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 480 | 665 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 300 | 616 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 960 | 833 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 15 530 | 518 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 260 | 653 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 450 | 794 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 510 | 981 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 15 540 | 874 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 700 | 394 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 160 | 611 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 940 | 401 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 590 | 639 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 950 | 603 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 17 150 | 573 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 640 | 669 000 zł |
Pokaż starsze: 40 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 540 | 664 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 12 990 | 1 050 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 020 | 699 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 600 | 392 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 150 | 781 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 14 040 | 1 098 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 820 | 646 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 420 | 672 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 800 | 823 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 13 730 | 989 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 000 | 376 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 13 030 | 1 040 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 17 190 | 573 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 13 020 | 1 054 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 17 800 | 450 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 110 | 675 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 15 740 | 524 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 620 | 875 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 690 | 555 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 17 740 | 451 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 650 | 1 070 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 090 | 1 026 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 820 | 693 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 900 | 401 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 740 | 999 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 030 | 644 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 16 570 | 418 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 860 | 562 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 240 | 383 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 15 400 | 390 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 980 | 475 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 13 100 | 1 060 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 830 | 678 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 350 | 969 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 020 | 608 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 14 850 | 1 136 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 51 m² | 14 870 | 757 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 430 | 692 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 870 | 717 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 060 | 608 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ryżowa 66A | 40 m | 71 | 15 188 |
| Ryżowa 66D | 60 m | 56 | 14 796 |
| Ryżowa 66C | 60 m | 56 | 15 146 |
| Ryżowa 66 | 70 m | 150 | 13 400 |
| Ryżowa 48 | 250 m | 36 | 13 318 |
| Ryżowa 43C | 280 m | 6 | 11 709 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.