Ryżowa 66D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 756 a 15 255 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 796 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 | 54 | 14 730 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 32 | 44,8 m² | 15 021 | 690 000 zł |
| 3 | 14 | 58,7 m² | 14 065 | 808 000 zł |
| 4+ | 9 | 91,7 m² | 12 673 | 1 130 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 010 | 679 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 250 | 680 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 15 120 | 1 535 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 340 | 682 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 020 | 669 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 750 | 707 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 300 | 904 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 12 670 | 898 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 760 | 692 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 950 | 761 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 840 | 705 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 210 | 676 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 850 | 706 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 560 | 697 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 540 | 690 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 14 190 | 838 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 650 | 696 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 870 | 754 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 420 | 694 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 120 | 517 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 760 | 750 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 12 600 | 1 156 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 480 | 658 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 760 | 708 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 910 | 659 000 zł |
Pokaż starsze: 31 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 380 | 679 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 960 | 818 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 850 | 750 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 13 690 | 968 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 260 | 670 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 470 | 690 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 670 | 899 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 980 | 665 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 630 | 691 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 370 | 837 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 550 | 797 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 14 160 | 832 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 12 380 | 1 136 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 880 | 671 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 13 060 | 924 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 17 010 | 478 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 460 | 681 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 970 | 970 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 13 470 | 953 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 71 m² | 13 360 | 944 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 020 | 662 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 610 | 743 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 710 | 748 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 12 350 | 1 133 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 12 300 | 1 130 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 040 | 716 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 280 | 680 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 530 | 798 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 600 | 742 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 380 | 731 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 250 | 722 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ryżowa 66C | 30 m | 56 | 15 146 |
| Ryżowa 66B | 60 m | 65 | 15 263 |
| Ryżowa 66A | 60 m | 71 | 15 188 |
| Ryżowa 66 | 130 m | 150 | 13 400 |
| Gen. Felicjana Sławoja Składkowskiego 3 | 250 m | 29 | 12 681 |
| Ryżowa 48 | 260 m | 36 | 13 318 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.