Sokratesa 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 664 a 16 658 zł/m². To o 10% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 10 585 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 694 |
| 2023 | 3 | 0 | 14 771 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 46,4 m² | 12 716 | 590 000 zł |
| 3 | 4 | 74,4 m² | 11 682 | 812 000 zł |
| 4+ | 6 | 73,5 m² | 14 752 | 1 066 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 140 | 840 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 77 m² | 16 880 | 1 300 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 16 750 | 1 410 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | - | 32 m² | 19 080 | 605 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 85 m² | 14 770 | 1 260 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 37 m² | 16 390 | 600 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 74 m² | 13 470 | 990 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 660 | 680 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 14 730 | 1 082 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 69 m² | 15 280 | 1 050 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 10 630 | 780 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 79 m² | 9 640 | 765 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 780 | 860 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 10 580 | 760 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 780 | 500 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 190 | 473 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokratesa 5B | 50 m | 6 | 13 222 |
| Sokratesa 7 | 80 m | 82 | 15 054 |
| Sokratesa 9 | 120 m | 44 | 16 104 |
| Lekka 1 | 200 m | 11 | 14 303 |
| Tomasza Nocznickiego 29B | 210 m | 54 | 15 425 |
| Tomasza Nocznickiego 29A | 230 m | 16 | 11 800 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.