Trakt Nadwiślański 4A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 456 a 9 357 zł/m². To o 35% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 47 | 43 | 8 721 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 25,5 m² | 8 930 | 227 000 zł |
| 2 | 36 | 34,3 m² | 8 830 | 324 000 zł |
| 3 | 3 | 54,0 m² | 8 623 | 491 000 zł |
| 4+ | 6 | 78,1 m² | 8 340 | 647 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 17 280 | 640 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 840 | 765 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 870 | 287 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 560 | 240 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 810 | 576 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 8 520 | 214 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 480 | 457 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 500 | 304 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 620 | 491 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 720 | 267 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 850 | 605 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 330 | 369 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 8 420 | 212 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 900 | 288 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 200 | 349 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 420 | 341 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 630 | 279 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 710 | 354 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 590 | 349 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 740 | 324 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 120 | 229 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 120 | 230 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 450 | 289 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 390 | 287 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 101 m² | 8 460 | 855 000 zł |
Pokaż starsze: 24 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 900 | 354 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 9 200 | 525 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 600 | 295 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 300 | 354 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 600 | 332 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 900 | 287 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 8 720 | 220 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 25 m² | 17 690 | 445 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 8 910 | 227 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 440 | 660 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 010 | 229 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 500 | 511 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 200 | 639 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 460 | 324 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 270 | 645 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 790 | 269 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 320 | 356 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 850 | 226 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 000 | 286 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 390 | 586 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 550 | 352 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 530 | 329 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 440 | 215 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 290 | 648 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Trakt Nadwiślański 4 | 40 m | 42 | 9 821 |
| Trakt Nadwiślański 4B | 80 m | 44 | 9 209 |
| Zdzisława Beksińskiego 5 | 110 m | 32 | 9 603 |
| Płużnicka 6 | 190 m | 25 | 8 592 |
| Modlińska 125A | 220 m | 40 | 8 818 |
| Modlińska 129A | 220 m | 8 | 10 002 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.