Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 07.2024-04.2025

Zdzisława Beksińskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań

32 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 31 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 04.2025.

Mediana w budynku
9 603 zł/m²
32 transakcje
Rynek pierwotny
9 598 zł/m²
31 od dewelopera
Rynek wtórny
14 677 zł/m²
1 odsprzedaż
Typowe mieszkanie
38 m²
mediana ceny 354 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 267 a 9 883 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 686 zł/m², czyli o 38% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 04.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202428279 619
2025449 428

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1631,8 m²9 890315 000 zł
22337,9 m²9 531357 000 zł
3354,1 m²9 178496 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
04.2025od deweloperapierwotny239 m²9 940387 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny237 m²9 600357 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny237 m²9 260345 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny237 m²9 260344 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny238 m²9 570362 000 zł
12.2024wtórny354 m²14 680794 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny132 m²9 890314 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny236 m²9 760353 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny132 m²10 130323 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny239 m²9 610376 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny132 m²9 830313 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²9 290346 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny354 m²9 010489 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny236 m²9 530345 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny238 m²8 800338 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny239 m²9 860380 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny236 m²9 630349 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny237 m²9 660360 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny236 m²9 250332 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny132 m²10 010318 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²9 190349 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny255 m²8 870486 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²9 370356 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny132 m²9 730309 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²9 530365 000 zł
Pokaż starsze: 7 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2024od deweloperapierwotny239 m²10 860420 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²9 370360 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny132 m²9 890315 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny238 m²9 490360 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny239 m²9 940389 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny236 m²9 740353 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny354 m²9 180496 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Trakt Nadwiślański 4B50 m449 209
Trakt Nadwiślański 4A110 m498 721
Trakt Nadwiślański 4110 m429 821
Modlińska 125A130 m408 818
Modlińska 129A150 m810 002
Płużnicka 6160 m258 592

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.