Trakt Nadwiślański 4B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 918 a 9 533 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 43 | 42 | 9 198 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 25,5 m² | 9 074 | 241 000 zł |
| 2 | 34 | 34,9 m² | 9 238 | 330 000 zł |
| 3 | 6 | 64,2 m² | 9 053 | 559 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 330 | 670 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 180 | 313 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 18 030 | 585 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 180 | 314 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 240 | 298 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 8 190 | 334 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 310 | 234 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 590 | 241 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 540 | 368 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 220 | 355 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 780 | 389 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 630 | 243 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 600 | 243 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 140 | 338 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 780 | 390 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 510 | 240 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 710 | 244 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 8 870 | 224 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 400 | 334 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 230 | 411 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 040 | 309 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 220 | 407 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 020 | 638 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 340 | 239 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 890 | 343 000 zł |
Pokaż starsze: 19 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 140 | 550 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 890 | 303 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 070 | 327 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 320 | 379 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 910 | 344 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 570 | 310 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 10 500 | 264 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 810 | 225 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 940 | 287 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 250 | 410 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 110 | 339 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 470 | 339 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 590 | 240 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 570 | 552 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 840 | 567 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 200 | 374 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 590 | 242 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 090 | 585 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 490 | 540 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zdzisława Beksińskiego 5 | 50 m | 32 | 9 603 |
| Trakt Nadwiślański 4 | 70 m | 42 | 9 821 |
| Trakt Nadwiślański 4A | 80 m | 49 | 8 721 |
| Modlińska 125A | 140 m | 40 | 8 818 |
| Modlińska 129A | 140 m | 8 | 10 002 |
| Zdzisława Beksińskiego 6 | 190 m | 26 | 10 117 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.