Warzelnicza 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 836 a 8 887 zł/m². To o 44% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 13 | 7 152 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 55,5 m² | 7 687 | 427 000 zł |
| 4+ | 7 | 71,4 m² | 7 050 | 504 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 510 | 865 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 72 m² | 13 980 | 1 000 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 250 | 565 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 5 600 | 401 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 630 | 530 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 620 | 424 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 6 840 | 489 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 830 | 380 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 590 | 522 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 760 | 430 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 460 | 415 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 800 | 374 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 620 | 395 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 7 050 | 504 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 7 250 | 519 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 7 000 | 499 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 140 | 450 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warzelnicza 7A | 30 m | 10 | 7 102 |
| Warzelnicza 7B | 60 m | 16 | 7 502 |
| Warzelnicza 7C | 90 m | 20 | 8 146 |
| Warzelnicza 7D | 120 m | 16 | 10 534 |
| Warzelnicza 7E | 160 m | 20 | 9 154 |
| Warzelnicza 7F | 190 m | 15 | 9 053 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.