Modelarska, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 040 a 10 685 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 437 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modelarska 1 | 30 | 28 | 9 220 |
| Modelarska 2 | 32 | 28 | 9 210 |
| Modelarska 3 | 21 | 19 | 9 096 |
| Modelarska 4 | 30 | 27 | 9 191 |
| Modelarska 5 | 22 | 21 | 10 791 |
| Modelarska 6 | 24 | 23 | 10 624 |
| Modelarska 7 | 18 | 17 | 10 834 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 90 | 88 | 9 210 |
| 2025 | 24 | 16 | 9 668 |
| 2026 | 63 | 59 | 10 721 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 56 | 46,2 m² | 9 142 | 452 000 zł |
| 2 | 88 | 39,9 m² | 10 068 | 414 000 zł |
| 3 | 26 | 53,4 m² | 9 684 | 520 000 zł |
| 4+ | 7 | 77,0 m² | 8 883 | 686 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.