Modelarska 2, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 783 a 9 762 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 761 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 25 | 23 | 9 203 |
| 2025 | 6 | 4 | 11 073 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 56,2 m² | 8 786 | 492 000 zł |
| 2 | 19 | 39,9 m² | 9 384 | 368 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 58 m² | 8 270 | 482 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 530 | 430 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 64 m² | 8 590 | 548 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 62 m² | 11 620 | 723 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 71 m² | 8 440 | 602 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 130 | 484 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 330 | 465 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 760 | 347 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 65 m² | 8 730 | 565 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 760 | 426 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 080 | 484 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 530 | 375 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 760 | 675 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 150 | 347 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 8 840 | 367 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 720 | 518 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 53 m² | 9 480 | 502 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 380 | 358 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 52 m² | 9 100 | 476 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 560 | 339 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 620 | 277 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 050 | 412 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 920 | 356 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 230 | 348 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 220 | 368 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 970 | 434 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 880 | 377 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 54 m² | 8 630 | 467 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 200 | 352 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 67 m² | 8 540 | 575 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 190 | 351 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 170 | 361 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modelarska 4 | 0 m | 30 | 9 191 |
| Modelarska 1 | 50 m | 30 | 9 220 |
| Modelarska 3 | 50 m | 21 | 9 096 |
| Modelarska 6 | 70 m | 24 | 10 624 |
| Modelarska 7 | 90 m | 18 | 10 834 |
| Modelarska 5 | 90 m | 22 | 10 791 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.