Modelarska 1, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 706 a 9 841 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 965 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 24 | 24 | 9 331 |
| 2025 | 5 | 4 | 8 963 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 56,1 m² | 8 912 | 491 000 zł |
| 2 | 16 | 39,9 m² | 9 594 | 393 000 zł |
| 3 | 3 | 53,5 m² | 9 091 | 486 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 1 | 71 m² | 8 680 | 613 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 760 | 445 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 64 m² | 8 260 | 525 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 62 m² | 8 960 | 555 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 540 | 456 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 320 | 624 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 490 | 402 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 9 440 | 392 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 53 m² | 8 960 | 475 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 040 | 262 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 58 m² | 8 670 | 506 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 220 | 368 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 960 | 392 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 700 | 372 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 090 | 395 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 210 | 419 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 140 | 417 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 090 | 486 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 450 | 494 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 650 | 424 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 150 | 390 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 65 m² | 8 420 | 545 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 360 | 317 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 210 | 240 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 720 | 333 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 500 | 656 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 960 | 435 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 54 m² | 8 860 | 477 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 450 | 335 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 800 | 347 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modelarska 3 | 0 m | 21 | 9 096 |
| Modelarska 2 | 50 m | 32 | 9 210 |
| Modelarska 4 | 50 m | 30 | 9 191 |
| Modelarska 7 | 80 m | 18 | 10 834 |
| Modelarska 5 | 80 m | 22 | 10 791 |
| Modelarska 6 | 90 m | 24 | 10 624 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.