Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 12.2025-05.2026

Modelarska 5, Szczecin: ceny mieszkań

22 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 21 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 05.2026.

Mediana w budynku
10 791 zł/m²
22 transakcje
Rynek pierwotny
10 790 zł/m²
21 od dewelopera
Rynek wtórny
11 009 zł/m²
1 odsprzedaż
Typowe mieszkanie
42 m²
mediana ceny 448 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 148 a 11 235 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 791 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2026212010 792

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1439,9 m²10 274395 000 zł
21440,3 m²10 880426 000 zł
3353,4 m²10 105557 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
05.2026wtórny242 m²11 010466 000 zł
04.2026od deweloperapierwotny126 m²11 500300 000 zł
03.2026od deweloperapierwotny254 m²9 150491 000 zł
03.2026od deweloperapierwotny126 m²11 440299 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny242 m²12 150515 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny159 m²8 770516 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny154 m²9 110490 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny235 m²11 360402 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny353 m²10 430557 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny241 m²10 290421 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny240 m²11 070441 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny353 m²10 100539 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny238 m²10 160390 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny238 m²11 200430 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny235 m²11 770409 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny242 m²10 790458 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny242 m²10 790456 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny235 m²10 790381 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny473 m²10 350756 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny238 m²10 970419 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny368 m²9 490641 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny241 m²10 340421 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Modelarska 70 m1810 834
Modelarska 650 m2410 624
Modelarska 180 m309 220
Modelarska 380 m219 096
Modelarska 290 m329 210
Modelarska 490 m309 191

Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.