Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 12.2025-05.2026

Modelarska 6, Szczecin: ceny mieszkań

24 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 23 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 05.2026.

Mediana w budynku
10 624 zł/m²
24 transakcje
Rynek pierwotny
10 579 zł/m²
23 od dewelopera
Rynek wtórny
13 110 zł/m²
1 odsprzedaż
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 448 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 018 a 11 187 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 624 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2026232210 670

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1630,2 m²10 508320 000 zł
21139,8 m²10 847439 000 zł
3653,4 m²10 206573 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
05.2026wtórny235 m²13 110465 000 zł
04.2026od deweloperapierwotny126 m²12 120316 000 zł
03.2026od deweloperapierwotny156 m²9 820547 000 zł
03.2026od deweloperapierwotny130 m²10 720325 000 zł
03.2026od deweloperapierwotny353 m²10 390555 000 zł
03.2026od deweloperapierwotny349 m²12 160591 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny367 m²9 630649 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny239 m²11 490448 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny353 m²10 020535 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny472 m²10 460751 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny349 m²9 960485 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny146 m²9 970454 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny243 m²10 360441 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny253 m²9 620514 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny241 m²10 980448 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny240 m²11 040439 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny241 m²10 670436 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny126 m²10 580277 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny240 m²10 020400 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny233 m²11 340372 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny380 m²11 240895 000 zł
02.2026od deweloperapierwotny235 m²10 700379 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny239 m²10 850423 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny130 m²10 440315 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Modelarska 750 m1810 834
Modelarska 550 m2210 791
Modelarska 270 m329 210
Modelarska 470 m309 191
Modelarska 190 m309 220
Modelarska 390 m219 096

Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.