Mariana Hemara 9A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 950 a 9 313 zł/m². To o 36% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 06.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 8 | 8 350 |
| 2024 | 14 | 14 | 9 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 40,0 m² | 9 225 | 372 000 zł |
| 3 | 4 | 65,0 m² | 8 075 | 523 000 zł |
| 4+ | 5 | 78,3 m² | 7 800 | 598 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 510 | 683 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 500 | 332 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 000 | 629 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 200 | 449 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 250 | 597 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 750 | 391 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 350 | 375 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 850 | 433 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 570 | 467 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 250 | 369 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 150 | 366 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 640 | 598 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 730 | 607 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 600 | 559 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 350 | 326 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 500 | 488 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 740 | 389 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 300 | 363 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 420 | 337 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 550 | 430 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 7 800 | 567 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 350 | 326 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Hemara 9 | 40 m | 25 | 8 943 |
| Mariana Hemara 9C | 70 m | 21 | 8 600 |
| Mariana Hemara 9B | 90 m | 21 | 8 701 |
| Warzelnicza 12A | 180 m | 15 | 8 967 |
| Mariana Hemara 7 | 180 m | 73 | 7 231 |
| Warzelnicza 12 | 210 m | 9 | 7 184 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.