Mariana Hemara 9C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 264 a 9 062 zł/m². To o 36% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 7 | 8 501 |
| 2024 | 13 | 12 | 8 700 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 40,1 m² | 8 600 | 351 000 zł |
| 3 | 7 | 60,1 m² | 9 141 | 582 000 zł |
| 4+ | 5 | 78,6 m² | 8 300 | 602 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 150 | 850 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 830 | 595 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 140 | 595 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 650 | 578 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 800 | 585 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 010 | 520 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 980 | 582 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 380 | 659 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 780 | 502 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 450 | 664 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 300 | 602 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 000 | 311 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 500 | 417 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 700 | 349 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 7 210 | 524 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 500 | 340 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 620 | 422 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 600 | 335 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 750 | 351 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 230 | 401 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 360 | 578 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Hemara 9B | 40 m | 21 | 8 701 |
| Mariana Hemara 9A | 70 m | 22 | 8 550 |
| Mariana Hemara 9 | 80 m | 25 | 8 943 |
| Mariana Hemara 7 | 170 m | 73 | 7 231 |
| Mariana Hemara 7A | 190 m | 66 | 9 928 |
| Mariana Hemara 5 | 240 m | 45 | 11 564 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.