Mariana Hemara 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 212 a 12 726 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 643 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 34 | 33 | 10 932 |
| 2025 | 11 | 7 | 12 643 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 32,4 m² | 10 374 | 333 000 zł |
| 2 | 18 | 41,7 m² | 12 630 | 522 000 zł |
| 3 | 12 | 61,1 m² | 11 601 | 701 000 zł |
| 4+ | 7 | 80,9 m² | 10 763 | 880 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 760 | 820 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 13 820 | 465 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 500 | 522 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 500 | 563 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 760 | 615 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 000 | 541 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 000 | 492 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 11 560 | 880 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 31 m² | 10 510 | 330 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 12 640 | 676 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 460 | 730 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 11 580 | 821 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 900 | 556 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 620 | 727 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 690 | 736 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 100 | 336 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 900 | 522 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 200 | 605 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 130 | 694 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 460 | 698 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 620 | 486 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 300 | 498 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 11 790 | 971 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 300 | 356 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 670 | 761 000 zł |
Pokaż starsze: 20 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 940 | 498 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 310 | 497 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 600 | 566 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 840 | 415 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 240 | 300 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 11 030 | 892 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 14 260 | 1 136 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 940 | 367 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 360 | 572 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 560 | 587 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 950 | 704 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 990 | 478 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 000 | 612 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 900 | 255 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 110 | 333 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 340 | 386 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 930 | 368 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 300 | 757 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 240 | 322 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 102 m² | 10 190 | 1 041 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Hemara 7A | 70 m | 66 | 9 928 |
| Mariana Hemara 7 | 80 m | 73 | 7 231 |
| Mariana Hemara 9B | 200 m | 21 | 8 701 |
| Mariana Hemara 9 | 220 m | 25 | 8 943 |
| Mariana Hemara 9C | 240 m | 21 | 8 600 |
| Mariana Hemara 9A | 260 m | 22 | 8 550 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.