Mariana Hemara 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 767 a 7 647 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 785 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 62 | 60 | 7 171 |
| 2022 | 4 | 0 | 10 374 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 32,7 m² | 7 051 | 228 000 zł |
| 2 | 20 | 38,7 m² | 7 534 | 290 000 zł |
| 3 | 18 | 61,2 m² | 7 371 | 463 000 zł |
| 4+ | 13 | 82,6 m² | 7 002 | 570 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 210 | 892 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 59 m² | 10 830 | 635 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 740 | 880 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 940 | 504 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 14 360 | 910 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 13 510 | 800 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 960 | 535 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 33 m² | 11 380 | 375 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 14 070 | 450 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 9 370 | 321 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 8 600 | 275 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 640 | 327 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 7 300 | 614 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 550 | 289 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 590 | 481 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 580 | 254 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 760 | 294 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 190 | 463 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 170 | 462 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 180 | 592 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 6 240 | 516 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 140 | 589 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 6 700 | 559 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 7 340 | 617 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 330 | 293 000 zł |
Pokaż starsze: 48 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 290 | 469 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 170 | 236 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 530 | 226 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 6 700 | 230 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 660 | 252 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 740 | 261 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 200 | 367 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 610 | 498 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 6 640 | 216 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 590 | 625 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 7 100 | 227 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 640 | 290 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 6 430 | 209 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 6 800 | 224 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 6 500 | 195 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 930 | 411 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 320 | 432 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 610 | 312 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 670 | 250 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 6 500 | 222 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 300 | 461 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 180 | 290 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 6 800 | 232 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 210 | 288 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 000 | 577 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 7 450 | 238 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 760 | 295 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 6 600 | 531 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 48 m² | 7 650 | 368 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 260 | 236 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 880 | 411 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 500 | 406 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 980 | 264 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 6 830 | 570 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 420 | 443 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 530 | 441 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 5 810 | 482 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 540 | 293 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 6 600 | 224 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 6 520 | 212 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 7 230 | 532 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 520 | 301 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 230 | 241 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 5 400 | 210 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 000 | 210 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 6 790 | 570 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 660 | 289 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 6 800 | 224 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Hemara 7A | 50 m | 66 | 9 928 |
| Mariana Hemara 5 | 80 m | 45 | 11 564 |
| Mariana Hemara 9B | 130 m | 21 | 8 701 |
| Mariana Hemara 9 | 150 m | 25 | 8 943 |
| Mariana Hemara 9C | 170 m | 21 | 8 600 |
| Mariana Hemara 9A | 180 m | 22 | 8 550 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.