Mariana Hemara 7A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 914 a 10 932 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 950 zł/m², czyli o 4% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 38 | 36 | 9 240 |
| 2023 | 17 | 12 | 10 580 |
| 2024 | 6 | 1 | 13 780 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 706 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 34,1 m² | 9 644 | 334 000 zł |
| 2 | 25 | 41,9 m² | 10 212 | 449 000 zł |
| 3 | 30 | 59,3 m² | 9 794 | 592 000 zł |
| 4+ | 5 | 80,6 m² | 8 846 | 700 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 57 m² | 16 300 | 930 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 42 m² | 14 020 | 595 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 400 | 545 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 420 | 710 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 780 | 580 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 880 | 700 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 16 450 | 930 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 10 960 | 767 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 670 | 595 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 890 | 540 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 9 980 | 567 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 290 | 609 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 060 | 694 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 610 | 605 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 81 m² | 12 820 | 1 039 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 920 | 485 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 580 | 467 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 330 | 429 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 320 | 577 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 12 340 | 773 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 790 | 640 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 290 | 610 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 270 | 436 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 300 | 500 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 200 | 577 000 zł |
Pokaż starsze: 41 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 850 | 620 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 170 | 574 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 150 | 691 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 800 | 554 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 700 | 403 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 490 | 435 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 180 | 575 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 150 | 412 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 760 | 597 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 160 | 573 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 210 | 451 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 180 | 449 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 880 | 398 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 600 | 299 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 320 | 588 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 850 | 535 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 300 | 313 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 020 | 490 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 500 | 564 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 260 | 472 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 570 | 583 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 7 300 | 434 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 150 | 492 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 74 m² | 9 490 | 704 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 940 | 609 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 000 | 337 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 7 940 | 640 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 450 | 700 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 430 | 402 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 800 | 332 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 100 | 398 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 310 | 412 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 250 | 471 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 8 850 | 726 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 740 | 596 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 970 | 308 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 560 | 522 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 000 | 402 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 670 | 341 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 830 | 618 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 840 | 460 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Hemara 7 | 50 m | 73 | 7 231 |
| Mariana Hemara 5 | 70 m | 45 | 11 564 |
| Mariana Hemara 9B | 150 m | 21 | 8 701 |
| Mariana Hemara 9 | 180 m | 25 | 8 943 |
| Mariana Hemara 9C | 190 m | 21 | 8 600 |
| Mariana Hemara 9A | 210 m | 22 | 8 550 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.