Stańczyka 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 200 a 17 983 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 434 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 13 | 7 887 |
| 2022 | 12 | 4 | 14 537 |
| 2023 | 4 | 0 | 16 228 |
| 2024 | 5 | 0 | 20 694 |
| 2025 | 5 | 0 | 18 294 |
| 2026 | 3 | 0 | 19 613 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 22,7 m² | 11 622 | 264 000 zł |
| 2 | 25 | 34,6 m² | 17 102 | 580 000 zł |
| 3 | 13 | 46,5 m² | 11 545 | 535 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 32 m² | 20 270 | 650 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 280 | 670 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 19 610 | 680 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 19 730 | 710 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 18 290 | 620 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 16 860 | 780 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 19 430 | 700 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 460 | 630 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 20 890 | 664 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 20 690 | 925 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 23 m² | 22 130 | 500 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 20 130 | 679 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 16 120 | 760 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 19 150 | 610 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 1 | 23 m² | 13 510 | 308 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 370 | 680 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 18 080 | 580 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 590 | 530 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 680 | 600 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 520 | 570 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 610 | 540 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 650 | 530 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 920 | 650 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 9 130 | 207 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 17 100 | 628 000 zł |
Pokaż starsze: 23 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 550 | 682 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 9 690 | 220 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 8 670 | 198 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 400 | 330 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 090 | 420 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 200 | 321 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 220 | 334 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 9 670 | 220 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 23 m² | 17 660 | 400 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 220 | 285 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 530 | 356 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 550 | 358 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 040 | 257 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 620 | 245 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 23 m² | 14 560 | 329 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 23 m² | 15 460 | 348 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 580 | 300 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 890 | 311 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 550 | 470 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 540 | 535 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 9 730 | 220 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 810 | 363 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 580 | 300 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stańczyka 4 | 0 m | 35 | 14 106 |
| Gumińska 3 | 150 m | 63 | 12 379 |
| Gumińska 3A | 150 m | 60 | 11 822 |
| Stańczyka 5 | 170 m | 41 | 9 310 |
| Gumińska 1 | 210 m | 77 | 11 757 |
| Juliana Konstantego Ordona 5 | 230 m | 10 | 15 490 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.