Stańczyka 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 736 a 15 724 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 820 zł/m², czyli o 14% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 18 | 7 800 |
| 2023 | 5 | 0 | 15 274 |
| 2024 | 9 | 0 | 18 394 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 34,7 m² | 7 819 | 298 000 zł |
| 2 | 8 | 38,9 m² | 11 168 | 505 000 zł |
| 3 | 14 | 48,0 m² | 11 309 | 540 000 zł |
| 4+ | 12 | 82,6 m² | 10 950 | 805 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 16 560 | 790 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 18 390 | 900 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 83 m² | 17 820 | 1 475 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 660 | 805 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 83 m² | 23 840 | 1 970 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 20 470 | 1 000 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 14 990 | 970 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 83 m² | 17 210 | 1 420 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 22 580 | 1 090 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 82 m² | 14 790 | 1 220 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 20 050 | 696 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 67 m² | 9 720 | 648 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 35 m² | 15 270 | 530 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 350 | 520 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 16 180 | 790 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 13 730 | 645 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 83 m² | 9 310 | 770 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 67 m² | 12 590 | 840 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 110 | 316 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 730 | 363 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 380 | 274 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 6 880 | 459 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 730 | 363 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 610 | 490 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 720 | 377 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 820 | 259 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 7 440 | 261 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 7 780 | 270 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 7 880 | 308 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 200 | 666 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 890 | 434 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 6 780 | 561 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 11 400 | 311 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 7 870 | 370 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 7 550 | 298 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 250 | 683 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 6 730 | 556 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 7 630 | 548 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 740 | 374 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 720 | 363 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 490 | 258 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gumińska 1 | 50 m | 77 | 11 757 |
| Gumińska 2 | 120 m | 64 | 11 304 |
| Gumińska 3 | 130 m | 63 | 12 379 |
| Gumińska 3A | 130 m | 60 | 11 822 |
| Stańczyka 2 | 170 m | 48 | 14 467 |
| Stańczyka 4 | 170 m | 35 | 14 106 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.