Gumińska 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 568 a 11 948 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 390 zł/m², czyli o 37% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 53 | 53 | 11 043 |
| 2023 | 5 | 0 | 16 772 |
| 2024 | 3 | 0 | 24 242 |
| 2025 | 3 | 0 | 21 390 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 31,0 m² | 11 693 | 365 000 zł |
| 2 | 10 | 42,9 m² | 11 939 | 508 000 zł |
| 3 | 34 | 62,5 m² | 11 033 | 671 000 zł |
| 4+ | 5 | 77,5 m² | 10 469 | 811 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 21 390 | 1 000 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 18 860 | 1 100 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 66 m² | 22 870 | 1 500 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 23 350 | 1 550 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 25 080 | 1 174 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 24 240 | 1 135 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 20 630 | 1 300 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 78 m² | 16 770 | 1 300 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 060 | 715 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 720 | 1 030 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 11 310 | 735 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 510 | 511 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 530 | 402 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 10 230 | 793 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 580 | 651 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 540 | 833 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 370 | 654 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 040 | 555 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 900 | 303 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 150 | 375 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 370 | 639 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 260 | 513 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 710 | 701 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 020 | 722 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 440 | 684 000 zł |
Pokaż starsze: 39 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 300 | 726 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 220 | 751 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 020 | 710 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 080 | 421 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 100 | 737 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 120 | 673 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 430 | 399 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 200 | 497 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 650 | 324 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 760 | 575 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 430 | 355 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 990 | 417 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 870 | 670 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 280 | 637 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 800 | 784 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 860 | 576 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 320 | 431 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 020 | 483 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 600 | 556 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 740 | 327 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 520 | 684 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 430 | 503 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 10 470 | 811 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 820 | 334 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 060 | 668 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 670 | 586 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 370 | 588 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 10 030 | 777 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 560 | 615 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 610 | 485 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 10 720 | 724 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 12 100 | 544 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 050 | 335 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 11 780 | 521 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 820 | 416 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 12 030 | 422 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 940 | 712 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 330 | 585 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 930 | 770 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gumińska 1 | 80 m | 77 | 11 757 |
| Gumińska 3 | 110 m | 63 | 12 379 |
| Gumińska 3A | 110 m | 60 | 11 822 |
| Stańczyka 5 | 120 m | 41 | 9 310 |
| Stańczyka 2 | 240 m | 48 | 14 467 |
| Stańczyka 4 | 240 m | 35 | 14 106 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.