Stańczyka 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 742 a 16 184 zł/m². To o 5% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 5 | 11 222 |
| 2022 | 11 | 4 | 11 805 |
| 2024 | 8 | 0 | 18 693 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,6 m² | 18 902 | 499 000 zł |
| 2 | 10 | 36,9 m² | 13 107 | 482 000 zł |
| 3 | 17 | 47,1 m² | 11 680 | 528 000 zł |
| 4+ | 3 | 55,3 m² | 18 425 | 1 020 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 21 110 | 732 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 19 110 | 560 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 18 900 | 499 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 22 660 | 664 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 55 m² | 18 620 | 1 030 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 55 m² | 18 420 | 1 020 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 620 | 690 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 18 860 | 890 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 18 770 | 1 050 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 210 | 528 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 16 140 | 760 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 870 | 505 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 800 | 465 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 680 | 550 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 970 | 705 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 14 740 | 655 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 55 m² | 13 000 | 715 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 16 180 | 430 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 410 | 500 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 7 400 | 329 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 310 | 345 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 310 | 345 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 460 | 292 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 530 | 354 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 230 | 376 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 190 | 321 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 740 | 304 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 490 | 500 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 550 | 356 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 13 770 | 649 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 710 | 520 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 110 | 666 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 26 m² | 14 380 | 380 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 11 470 | 330 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 970 | 430 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stańczyka 2 | 0 m | 48 | 14 467 |
| Gumińska 3 | 150 m | 63 | 12 379 |
| Gumińska 3A | 150 m | 60 | 11 822 |
| Stańczyka 5 | 170 m | 41 | 9 310 |
| Gumińska 1 | 210 m | 77 | 11 757 |
| Juliana Konstantego Ordona 5 | 230 m | 10 | 15 490 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.