Gumińska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 430 a 12 968 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 896 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 55 | 50 | 12 116 |
| 2024 | 3 | 0 | 22 939 |
| 2025 | 5 | 0 | 16 896 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 33,4 m² | 12 784 | 422 000 zł |
| 2 | 12 | 42,8 m² | 12 475 | 547 000 zł |
| 3 | 18 | 66,1 m² | 11 500 | 781 000 zł |
| 4+ | 10 | 95,2 m² | 10 424 | 986 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 15 560 | 1 100 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 36 m² | 16 900 | 615 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 130 | 860 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 14 150 | 1 000 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 99 m² | 21 610 | 2 130 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 71 m² | 14 150 | 1 000 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 40 m² | 22 940 | 910 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 33 m² | 25 020 | 835 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 19 590 | 1 222 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 300 | 947 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 070 | 749 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 970 | 526 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 670 | 380 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 880 | 388 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 780 | 426 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 500 | 455 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 780 | 463 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 12 120 | 650 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 610 | 787 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 060 | 435 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 170 | 720 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 750 | 425 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 270 | 377 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 11 430 | 1 049 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 310 | 399 000 zł |
Pokaż starsze: 38 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 520 | 741 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 910 | 680 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 150 | 395 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 11 460 | 810 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 330 | 412 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 11 000 | 991 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 460 | 497 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 98 m² | 10 810 | 1 064 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 10 090 | 995 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 9 640 | 884 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 060 | 436 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 740 | 353 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 640 | 422 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 110 | 545 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 11 260 | 761 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 700 | 390 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 130 | 406 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 98 m² | 9 680 | 952 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 9 950 | 981 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 830 | 605 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 790 | 383 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 460 | 497 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 13 320 | 714 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 550 | 968 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 1 | 36 m² | 12 460 | 453 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 300 | 706 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 080 | 781 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 960 | 434 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 12 530 | 670 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 490 | 508 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 210 | 548 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 570 | 782 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 130 | 394 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 380 | 451 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 490 | 657 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 11 480 | 812 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 11 670 | 824 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 450 | 737 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gumińska 3A | 0 m | 60 | 11 822 |
| Gumińska 2 | 110 m | 64 | 11 304 |
| Stańczyka 5 | 130 m | 41 | 9 310 |
| Gumińska 1 | 130 m | 77 | 11 757 |
| Stańczyka 2 | 150 m | 48 | 14 467 |
| Stańczyka 4 | 150 m | 35 | 14 106 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.