Gumińska 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 632 a 12 494 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 045 zł/m², czyli o 41% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 57 | 57 | 11 609 |
| 2023 | 11 | 4 | 15 071 |
| 2024 | 4 | 0 | 21 320 |
| 2025 | 5 | 0 | 22 045 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 34,4 m² | 12 191 | 423 000 zł |
| 2 | 33 | 44,2 m² | 12 062 | 560 000 zł |
| 3 | 16 | 64,3 m² | 11 228 | 733 000 zł |
| 4+ | 12 | 80,1 m² | 10 168 | 829 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 23 430 | 850 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 25 770 | 1 285 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 21 580 | 1 070 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 21 150 | 1 098 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 22 040 | 970 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 20 620 | 1 130 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 23 910 | 1 185 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 22 020 | 1 048 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 91 m² | 16 820 | 1 529 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 21 030 | 935 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 21 010 | 1 395 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 18 160 | 800 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 15 070 | 880 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 89 m² | 16 240 | 1 450 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 760 | 518 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 37 m² | 16 930 | 630 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 10 570 | 944 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 300 | 458 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 230 | 470 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 060 | 445 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 500 | 540 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 740 | 478 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 760 | 518 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 11 730 | 433 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 340 | 685 000 zł |
Pokaż starsze: 52 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 10 420 | 839 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 650 | 605 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 10 110 | 919 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 560 | 493 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 11 510 | 427 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 11 610 | 430 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 400 | 608 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 900 | 560 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 11 330 | 849 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 750 | 776 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 400 | 818 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 860 | 430 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 890 | 468 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 500 | 528 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 320 | 565 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 530 | 577 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 700 | 505 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 300 | 423 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 440 | 426 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 620 | 576 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 980 | 791 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 690 | 369 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 430 | 624 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 89 m² | 10 470 | 927 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 690 | 429 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 740 | 610 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 120 | 805 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 190 | 494 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 640 | 605 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 300 | 726 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 500 | 614 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 480 | 469 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 090 | 357 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 10 210 | 931 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 680 | 344 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 550 | 679 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 220 | 582 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 700 | 544 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 10 530 | 978 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 850 | 407 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 490 | 367 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 190 | 359 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 790 | 608 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 12 180 | 630 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 550 | 414 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 260 | 576 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 120 | 801 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 150 | 740 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 010 | 793 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 600 | 468 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 430 | 460 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 890 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stańczyka 5 | 50 m | 41 | 9 310 |
| Gumińska 2 | 80 m | 64 | 11 304 |
| Gumińska 3 | 130 m | 63 | 12 379 |
| Gumińska 3A | 130 m | 60 | 11 822 |
| Stańczyka 2 | 210 m | 48 | 14 467 |
| Stańczyka 4 | 210 m | 35 | 14 106 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.