Gumińska 3A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 705 a 12 830 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 55 | 48 | 11 765 |
| 2024 | 4 | 0 | 21 314 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 28,0 m² | 12 923 | 368 000 zł |
| 2 | 25 | 45,2 m² | 12 101 | 562 000 zł |
| 3 | 14 | 69,5 m² | 10 836 | 792 000 zł |
| 4+ | 9 | 83,2 m² | 10 024 | 852 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 20 890 | 1 500 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 380 | 469 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 23 290 | 1 050 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 19 340 | 1 300 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 25 230 | 1 080 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 700 | 719 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 14 880 | 1 000 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 19 380 | 920 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 820 | 531 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 680 | 591 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 11 090 | 796 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 12 920 | 590 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 470 | 703 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 300 | 556 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 920 | 543 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 890 | 852 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 730 | 924 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 520 | 481 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 560 | 484 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 740 | 531 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 540 | 708 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 430 | 786 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 200 | 878 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 500 | 349 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 770 | 724 000 zł |
Pokaż starsze: 35 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 10 800 | 791 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 580 | 797 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 140 | 368 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 10 140 | 842 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 510 | 536 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 10 020 | 834 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 300 | 344 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 920 | 362 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 930 | 332 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 880 | 852 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 010 | 549 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 10 420 | 864 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 940 | 362 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 330 | 375 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 240 | 581 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 11 370 | 816 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 260 | 619 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 270 | 687 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 530 | 757 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 440 | 377 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 10 470 | 702 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 300 | 562 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 100 | 546 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 10 360 | 861 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 830 | 533 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 620 | 589 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 110 | 475 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 870 | 732 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 240 | 371 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 360 | 778 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 110 | 524 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 11 750 | 595 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 11 040 | 793 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 12 190 | 558 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 760 | 597 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gumińska 3 | 0 m | 63 | 12 379 |
| Gumińska 2 | 110 m | 64 | 11 304 |
| Stańczyka 5 | 130 m | 41 | 9 310 |
| Gumińska 1 | 130 m | 77 | 11 757 |
| Stańczyka 2 | 150 m | 48 | 14 467 |
| Stańczyka 4 | 150 m | 35 | 14 106 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.