Chełmżyńska 196D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 663 a 13 804 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 923 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | 20 | 12 403 |
| 2026 | 28 | 28 | 13 136 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 26,4 m² | 14 244 | 376 000 zł |
| 2 | 24 | 38,3 m² | 13 356 | 500 000 zł |
| 3 | 17 | 55,3 m² | 11 514 | 640 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 710 | 488 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 390 | 515 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 290 | 342 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 660 | 645 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 750 | 490 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 190 | 447 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 480 | 477 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 260 | 731 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 230 | 360 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 480 | 690 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 300 | 623 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 710 | 573 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 790 | 706 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 950 | 443 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 990 | 641 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 070 | 540 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 360 | 553 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 230 | 503 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 880 | 534 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 000 | 359 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 160 | 481 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 020 | 539 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 380 | 498 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 17 190 | 468 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 430 | 631 000 zł |
Pokaż starsze: 23 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 54 m² | 11 260 | 611 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 120 | 487 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 280 | 470 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 050 | 502 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 850 | 600 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 550 | 400 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 720 | 593 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 650 | 516 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 560 | 444 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 480 | 393 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 290 | 510 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 610 | 524 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 740 | 528 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 830 | 491 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 490 | 637 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 680 | 649 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 250 | 435 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 200 | 543 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 630 | 521 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 510 | 640 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 320 | 510 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 150 | 672 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 600 | 643 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chełmżyńska 196C | 0 m | 25 | 12 423 |
| Chełmżyńska 198C | 70 m | 35 | 8 290 |
| Chełmżyńska 198D | 70 m | 33 | 7 946 |
| Chełmżyńska 198A | 90 m | 30 | 6 704 |
| Chełmżyńska 198B | 90 m | 35 | 6 464 |
| Chełmżyńska 196A | 90 m | 34 | 8 516 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.