Chełmżyńska 198C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 162 a 8 740 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 30 | 8 099 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 25,6 m² | 8 889 | 227 000 zł |
| 2 | 16 | 35,2 m² | 8 431 | 301 000 zł |
| 3 | 9 | 56,9 m² | 6 838 | 410 000 zł |
| 4+ | 5 | 69,9 m² | 7 430 | 492 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 580 | 620 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 920 | 560 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 13 000 | 908 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 350 | 435 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 490 | 299 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 290 | 306 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 710 | 218 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 840 | 429 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 6 850 | 481 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 340 | 417 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 040 | 283 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 470 | 313 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 160 | 260 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 160 | 406 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 390 | 379 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 800 | 386 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 890 | 225 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 340 | 549 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 820 | 376 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 590 | 302 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 050 | 244 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 350 | 239 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 560 | 410 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 350 | 294 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 650 | 269 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 270 | 394 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 6 830 | 478 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 890 | 227 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 000 | 489 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 430 | 492 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 7 620 | 434 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 740 | 308 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 150 | 268 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 540 | 301 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 740 | 273 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chełmżyńska 198D | 0 m | 33 | 7 946 |
| Chełmżyńska 198A | 50 m | 30 | 6 704 |
| Chełmżyńska 198B | 50 m | 35 | 6 464 |
| Chełmżyńska 196D | 70 m | 48 | 12 923 |
| Chełmżyńska 196C | 70 m | 25 | 12 423 |
| Chełmżyńska 198E | 90 m | 51 | 9 499 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.