Chełmżyńska 198B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 225 a 6 988 zł/m². To o 52% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 09.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 26 | 26 | 6 413 |
| 2022 | 4 | 4 | 6 550 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 132 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 25,5 m² | 6 666 | 170 000 zł |
| 2 | 13 | 35,1 m² | 6 653 | 236 000 zł |
| 3 | 12 | 59,4 m² | 6 190 | 362 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 18 760 | 480 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 15 650 | 400 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 18 130 | 635 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 860 | 545 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 980 | 420 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 040 | 331 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 6 990 | 497 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 140 | 262 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 110 | 215 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 730 | 236 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 6 620 | 168 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 650 | 233 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 380 | 223 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 6 690 | 171 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 6 160 | 436 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 710 | 247 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 370 | 360 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 5 370 | 333 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 7 430 | 529 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 6 010 | 428 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 450 | 365 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 360 | 188 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 6 400 | 163 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 6 600 | 470 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 6 320 | 160 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 220 | 354 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 6 460 | 163 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 340 | 223 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 6 420 | 209 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 5 980 | 209 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 6 670 | 170 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 5 930 | 335 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 6 350 | 558 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 5 870 | 323 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 620 | 243 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chełmżyńska 198A | 0 m | 30 | 6 704 |
| Chełmżyńska 198C | 50 m | 35 | 8 290 |
| Chełmżyńska 198D | 50 m | 33 | 7 946 |
| Chełmżyńska 196A | 80 m | 34 | 8 516 |
| Chełmżyńska 196B | 80 m | 39 | 8 554 |
| Chełmżyńska 196D | 90 m | 48 | 12 923 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.